인천광역시 옹진군청

「공인중개사법」 제32조 및 「인천광역시 주택 중개보수 등에 관한 조례」의 규정에 의한 부동산 중개보수 및 실비의 기준과 한도액은 다음과 같습니다.

주택

거래금액이 9억원 이상인 주택의 매매·교환의 중개에 따른 보수는 1천분의 9 이내에서, 거래금액이 6억원 이상인 주택 임대차 등의 중개에 따른 보수는 거래금액의 1천분의 8 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 정한다.

부동산 중개 수수료 중 주택을 거래종류, 거래금액, 요율상한(%), 한도액으로 나눈 표
거래종류	거래금액	요율상한(%)	한도액
매매·교환	5천만원 미만	0.6	250,000원
	5천만원~ 2억원 미만	0.5	800,000원
	2억원 ~ 6억원 미만	0.4	-
	6억원 ~ 9억원 미만	0.5	-
임대차 등	5천만원 미만	0.5	200,000원
	5천만원~ 1억원 미만	0.4	300,000원
	1억원 ~ 3억원 미만	0.3	-
	3억원 ~ 6억원 미만	0.4	-

※ 월세의 경우, 거래금액 = 보증금 +(월세액x100)으로 산출, 다만 이와 같이 산출한 금액이 5천만원 미만일 경우 보증금 +(월세액x70)을 적용함
※ 주택이 있는 토지는 주택에 준함

주택외 중개대상물 (토지, 상가, 공장 등)물

부동산 중개 수수료 중 주택외 중개대상물 (토지, 상가, 공장 등)물의 거래종류, 거래금액, 요율상한(%)으로 나눈 표
거래종류	거래금액	요율상한(%)
매매·교환	거래금액 : 실거래금액	거래금액의 0.9%이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정
임대차	거래금액 = 보증금 +(월세액×100)으로 계산하여 5천만원 미만일 경우는 보증금 + (월세액×70)을 적용	거래금액의 0.9%이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정

【별표 3】오피스텔 중개보수 요율(공인중개사법 시행규칙 제20조제4항 적용)

부동산 중개 수수료 중 오피스텔 중개보수 요율의 구분, 상한요율로 나눈 표
구분	상한요율
매매·교환 임대차 등	1천분의 5 1천분의 4

※ 「건축 시행령」 별표 1 제14호나목2)에 따른 오피스텔(다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우에 한정한다)

가. 전용면적이 85제곱미터 이하일 것
나. 상·하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용 수세식 화장실 및 목욕시설(전용수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우를 포함한다)을 갖출 것

중개물건의 확인 실비 청구의 범위 및 기준

부동산 중개 수수료 중 중개물건의 확인 실비 청구의 범위 및 기준을 실비청구 범위, 금액, 지불시기로 나눈 표
실비청구 범위	금 액	지불시기
증명신청 및 공부열람 대행 제증명발급 및 열람수수료 교통비,숙박료등 여비	1건당 1,000원 당해증명발급 및 열람수수료 실비	다른 약정이 없으면 중개대상물의 확인·설명이 끝날 때 지불
계약금,중도금등의 예치 비용 계약금등의 반환 또는 지급 보증에 소요되는 금액	예치기관수수료 보험료 또는 이에 준하는 금액	다른 약정이 없으면 계약금등의 반환 또는 지급과 동시에 지불

OPEN 공공누리 공공저작물 자유이용 허락 - 출처표시+상업용금지+변경금지

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